Šiandien labai populiarus investuoti į naujus pastatus. Namų statinio statyboje vis dar galite įsigyti butą, todėl galite daug sutaupyti, taigi daugeliui žmonių ši investicija yra vienintelė galimybė, leidžianti jums tapti savojo namo savininku.
Nepaisant to, sutarties su kūrėju sudarymas visada yra susijęs su tam tikra rizika. Štai kodėl taip svarbu pasirinkti patikimą įmonę, kurios bendradarbiavimas sutaupys jus nuo galvos skausmo ir leis jums laiku atsigauti savo namuose. Yra daugybė būdų išbandyti kūrėjus. Pavyzdžiui, portale moskva.naydidom.com surinkti visi pagrindiniai Maskvos kūrėjai, kurie prireikus gali lengvai gauti reikiamą informaciją.
Ką ieškoti renkantis kūrėją?
Neskubėkite investuoti į statybą, nesvarbu, koks tokio sandorio naudingas iš pirmo žvilgsnio atrodo. Tai geriau pasverti visas teigiamas ir neigiamas atitinkamo varianto puses.
- Prieš suteikiant pirmenybę vienam ar kitam statybininkui, atkreipkite dėmesį į namo statymo tempą. Jei pastovios statybos darbų dinamika, tikimybė, kad namas galiausiai pasidarys laiku, yra gana didelis. Taip pat svarbu, kada ir kaip buvo sukurti ir užsakyti kiti kūrėjo objektai.
- Atkreipkite dėmesį į statybos partnerius. Jei valstybės įmonės ar investiciniai fondai atlieka savo vaidmenį, tai paprastai parodo kūrėjo patikimumą.
- Venkite per mažų kainų už kvadratinius metrus. Dažnai jie yra sukčiavimo įrodymai. Geriausiu atveju gali kilti problemų su laiku pristatyto namo eksploatavimu arba vėlesniu dokumentų, patvirtinančių įsigytą būstą, patvirtinimu.
- Perskaitykite visą turimą informaciją apie atitinkamą kūrėją. Perskaitykite tai, ką žiniasklaida rašo apie tai ir ką paprasti žmonės kalba forumuose ar socialiniuose tinkluose. Kartais daugybę naudingos informacijos apie statybos įmonę galima gauti iš savo konkurentų.
- Būtinai apsilankykite statybvietėje asmeniškai. Galbūt kažkas suklaidins jus tiesiai į statybvietę. Arba, priešingai, nuramins.
Ką sako ekspertai?
Svetainės pro-ddu.ru specialistai pataria pirmenybę teikti kūrėjams, kurie jau seniai dirba atitinkamoje rinkoje. Kuo daugiau metų statybos bendrovė užsiima savo verslu, tuo mažesnė rizika, kad ji bus netinkamai nutraukta.
Bus naudinga susipažinti su statybininko dokumentacija, įskaitant visas reikiamas licencijas, deklaracijas, sprendimus dėl atitinkamos svetainės išleidimo. Visi šie dokumentai turėtų būti pateikti po pirmojo potencialaus kliento užklausos, priešingu atveju su tokiu kūrėju nesusiję.