Savo gyvenamosios vietos pirkimo būdų pasirinkimo klausimas yra amžinai, ir mažai tikėtina, kad kada nors bus vienareikšmiškas atsakymas į jį. Kaip sutaupyti butą? - mes stengsimės rasti atsakymą į šį klausimą.
Ar galiu sutaupyti butą?
Iki šiol labiausiai paplitęs taupymo taupymo pasiūlymas yra indėliai, kurių vidutinis pajamų procentas yra 10% per metus. Tarkime, kad esate šeima, kuri gali sau leisti atidėti kas mėnesį 50 tūkst. Rublių. Per penkerius-septynerius metus sukaupiate, atsižvelgiant į indėlio palūkanas, apie penkis milijonus rublių, kurie šiuo metu atitinka dviejų kambarių buto Maskvos regione kainą. Nesvarbu, ar tai bus tokia pati vertybė per šiuos penkerius ar septynerius metus, sunku pasakyti, nes rinka nuolat keičiasi, o greičiausiai visada bus vėluojama dėl kainų, o klausimas "Kaip sutaupyti butą?" Liks jums neišspręstas. Jei tai ne apie Maskvą ir jo priemiesčius, galbūt jūs įsigysite padorų butą, bet jei nesate rezidentu Maskvoje ar kitame dideliame mieste, tada greičiausiai negalėsite sau leisti kas mėnesį atskaityti penkiasdešimt tūkstančių rublių. Tačiau, taikant tokį požiūrį į taupymą, bent jau bus išspręstas klausimas, kaip sutaupyti butą arba sumokėti hipoteką. Dabar pakalbėkime apie tai.
Ar velnias yra baisus, nes jis yra dažytas?
Įsivaizduokite, kad klausimas, kaip sutaupyti butą, paklausti 2004 m., O kas nors patars jūsų taupymo schemai, apie kurią mes minėjome aukščiau. Kas taps tavo pinigais? Ir dabar įsivaizduokite, kad jūs užėmėte hipoteką tais pačiais 2004 metais. Dabar turėtumėte sumokėti paskolą ir turėti butą turtui, kuris keletą kartų išaugo. Tai yra gyvenimo pavyzdys. Be to, atsakykite sau sąžiningai, kad galėtumėte iš tikrųjų sutaupyti butą sau? Ar suprantate, kokia savimiliacija reikalinga šiam tikslui? Galų gale, tai yra vienas dalykas, kai turite įsipareigojimų bankui sumokėti tam tikrą sumą kiekvieną mėnesį, o kitas - kai niekas, išskyrus jūs, kontroliuoja savo veiksmus ir privers jus neduoti pinigų.
Galų gale, kuo rizikuojate būsto įsigyjant butą? Net jei per vieną nepatikimą momentą suprasite, kad negalite sumokėti skolų, butą galima parduoti. Tai padarysite be problemų, jei prieš tai atliksite sąžiningai atliktus mėnesinius mokėjimus. Dalis pajamų gaunama bankui likusios skolos sąskaitoje ir sumokama tam pačiam indėliui. Blogiausiu atveju grįšite į pradinį tašką, kuriame esate dabar, galvodami apie tai, kaip geriausiai sutaupyti butą, sukurkite indėlių įkeitimą pagal finansinę pagalvę ir net pasilikite
Kad ir koks būdas įsigyti savo gyvenamąją erdvę tau nebūtų įtikinamesnė, vis tiek turėtum pradėti nuo kaupimo - net ir pirmojo užmokesčio už hipoteką. Ir tai tikrai yra keletas mėnesių ir net pora metų. Neieškokite būdų, kaip greitai sutaupyti butą. Jie nėra.
Prisimink būdų, kaip išmokti save finansų disciplinoje, kurią tikrai reikės tokioje sudėtingoje versle. Pagrindiniai patarimai yra tokie: uždirbant pelną, visų pirma panaikinkite finansuojamą dalį ir atlikite būtinus dabartinės gyvybinės veiklos mokėjimus; Neieškokite pardavimų ir įvairių pasiūlymų su nuolaidomis - jie verčia jus nusipirkti, ko jų nebuvimo jūs nebūtų nupirkę; Nepasakyk niekam, kad sutaupysite pinigų - žmonės aplink jus, ypač artimi giminaičiai, suras daug būdų, kaip jus išleisti kažką naudingo sau.